1階にはスーパーマーケットなどが入った商業施設フロアを設け、ショーウィンドウ化を図ることで解放的な明るさと賑わいをもたらします。2階にはクリニックフロア、3・4階には高齢者福祉施設を設け、住まう人が安心して暮らせる環境を整えます。安全性・防災性、そして環境にやさしい住まいを実現し、将来を見据えた品質と価値の創造を目指し、さまざまな防災対策や環境配慮対策を取り入れています。さらに、4階には屋上庭園も整備し、都心の中の自然豊かな空間を演出。グレースタワーⅢは、柳川の地にふさわしいクオリティを追求し続けることで「安全・安心・エコで健康」な生活を創造し、医療施設・福祉施設・商業施設・住宅が一体となったコンパクトシティを実現させる複合型マンションとして誕生いたします。
豊かなコミュニケーションが自然に生まれるポケットパーク(=街の広場)、桃源郷は街の中のポケットパーク(=公園・広場)、老若男女3世代が一緒に過ごすポケットパーク(=鎮守の森)、マンションの屋上にポケットパーク(=公園)、懐かしいポケットパーク(=鎮守の森)を新しくデザインする屋上に光と風と水を取り込むと木も花も動植物も人も皆んな仲良く健康に育つポケットパーク(広場)、質高いものがコンパクトに納まると心と身体が心地良く、笑顔と対話が生まれ、豊かで楽しい時間と空間の新しいデザインのポケットパークが現れる。
この屋上(ポケットパーク)には多種多様な木、花、草、そして水、光、空気が流れ一日中ゆっくり楽しめる。