ザ・グレース徳吉町 物件概要

【物件全体概要】

名称 ザ・グレース徳吉町
所在地(地番) 岡山市中区徳吉町二丁目59-2
交通 岡山電気軌道東山線東山駅より徒歩4分
敷地面積(建築確認対象面積) 2,597.03㎡(2,528.31㎡)
建築面積 1,168.03㎡
建築延床面積 3,690.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上4階、地下1階建
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 188%(前面道路幅員4.7m×0.4=1.88)
建築確認番号 第ERI16024370号(平成28年6月28日付)
総戸数 20戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数 2戸
間取り 2LDK+2Wic+Sic+P、3LDK+Wic+Sic
販売価格 5,550万円(1戸)〜8,082万円(1戸)
管理費 12,380円〜18,400円
修繕積立金 15,260円〜22,700円
修繕積立一時金 508,700円〜756,700円
管理準備金 50,000円
専有面積 84.78㎡〜126.11㎡
アルコーヴ面積 2.46㎡〜3.68㎡
テラス面積 29.26㎡
トランクルーム 10区画(月額使用料:2,500円)
駐車場 平面(地下)5台(月額使用料:12,000円) 平面(屋外)20台(月額使用料:8,000円)
自転車置場 42台(月額使用料:200円)
バイク置場 3台(月額使用料:3,500円)
登録受付時間 10:00~18:00
登録受付場所 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー 〒700-0818 岡山県岡山市北区蕃山町3-7両備蕃山町ビル2階 ※登録申込にあたっては住民票等、弊社が定める書類が必要となります。  詳しくは係員にお尋ねください。
定休日 火曜日・水曜日
売主/販売提携・代理 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー 〒700-0818 岡山県岡山市北区蕃山町3-7両備蕃山町ビル2階 TEL086-225-5326 (国土交通大臣(3)第7778号(一社)岡山県不動産協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟)
設計・監理 株式会社アーキスコープ
施工 株式会社鴻池組広島支店
竣工後の権利形態 [土地]専有面積割合による所有権の共有 [建物]専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 日本住宅管理株式会社
竣工時期 2018年2月
入居時期 即時
最終更新日 2022年3月12日
次回更新予定日 2022年4月30日

※専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。 ※駐車場(平面地下)5台は、特定住戸の優先使用となります。詳しくは係員にお尋ねください。