環境・その他｜ザ・グレース徳吉町

2枚のガラスの間にある特殊金属膜と乾燥空気層の相乗効果によって断熱効果を高め、UVカット機能を備えた高断熱ペアガラスを採用。夏は熱を遮断し、冬は室内の暖かい空気を外に逃がさないなど、冷暖房効率を高めます。また、優れた断熱性により高い結露防止性能を発揮し、より快適な室内環境を実現します。※UVペアガラスは6mm＋空気層6mm＋6mm。一枚ガラスは6mm。※数値につきましては、比較するためのものであり、実際とは異なる場合があります。

従来の給湯器では、約80％が限界だった給湯効率を排気熱の再利用で約95％まで向上（一部の機器は約90%）。さらに暖房機器効率も約80％から約85~89％まで向上させました。熱効率をUPすることで、ランニングコストを抑え、CO2の排出削減も実現します。

太陽光で発電した電気を共用部の照明やコンセント及び換気扇等に利用し、エネルギーを有効利用しています。

設計住宅性能評価「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」の項目では、住宅室内で快適に過ごすための断熱化等による対策の程度について記されています。建物の建設場所や方位ごとに、屋根・壁・床・窓などの断熱性能によって定められています。「THE GRACE徳吉町」は設計住宅性能評価で最高ランクとなる断熱等性能等級「4」を取得済です。※建物完成時に同等級の建設住宅性能評価も取得済です。

設計住宅性能評価の「劣化対策」において、最高等級の「3」を取得済。建物の劣化を軽減して大規模修繕等による環境負荷を低減します。※建物完成時に同等級の建設住宅性能評価も取得済です。

1年間でお風呂約223杯以上の水を節約できる節水型トイレを採用。従来型（TOTO製品）と比較して、約71％の節水。水道代は年間約14,200円※もお得に。便座から立つと自動で洗い流すオート洗浄付トイレです。

※年間使用日数：365日　家族4人（男性2人、女性2人）大1回/日・人、小3回/日・人、水道代265円/m3（下水道料金含む） ※水道使用料金は税込価格です。（「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より）＊2009年10月現在（TOTO調べ）

仕事から帰宅後の遅い時間や買い物時など、好きなタイミングでゴミを捨てられます。各フロアに用意したクリーンルームにより、ゴミを捨てに行く手間が省けます。また、いつでもゴミ捨てができるので、お部屋の衛生面を維持することができます。各住戸から持ち込まれたゴミは係員によって搬出処理されますので、清潔なフロア管理を実現します。

外出時も荷物の預かりができる24時間対応の宅配ボックス。荷物が届くとエントランスと住戸内のインターホンに表示。また、指定のメールアドレスにもお知らせします。ハンズフリーキー携帯時は手をかざすだけの簡単操作で荷物が取り出せます。宅配便発送サービス、クリーニングサービスの受渡しにも活用できます。

入居者専用のインターネットサービスを完備。部屋内のLAN端子にパソコンを接続するだけで最大1Gbps（=1000Mbps)の高品質で安定した高速通信が可能となります。契約や回線の引き込み設定など面倒な手続きが不要で、ご入居後すぐにインターネットが楽しめます。

※ファミリーネット・ジャパンのインターネットサービス「サイバーホーム」を導入。通信速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではございません。インターネットご利用時の通信速度はご利用環境や回線の混雑状況等によって異なります。月額使用料は管理費に含まれております。詳細は係員にお尋ねください。