物 件 概 要
| 名称 | ザ・グレース翠町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市南区翠三丁目1633番1（地番) 広島市南区翠三丁目12番27（住居表示） |
| 交通 | 広島バス「東翠町」バス停徒歩約1分、 広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 705.34㎡ |
| 建築面積 | 332.76㎡ |
| 建築延床面積 | 2650.18㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 住居専有面積 | 84.39㎡〜150.21㎡ |
| アルコーヴ面積 | 2.70㎡〜8.42㎡ |
| バルコニー面積 | 14.00㎡〜22.98㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.79㎡〜3.90㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 56.65㎡ |
| 間取り | 2LDK+Wic+2s 〜 4LDK+2Wic+Sic+2s |
| 駐車場 | 15台(機械式10台、屋内平面5台(EV対応2台)) |
| 駐輪場 | 42台 |
| バイク置場 | 6台(大型3台、ミニバイク3台) |
| 建築確認番号 | 第 ERI - 19034550号（令和元年9月27日） |
| 分譲後の権利形態 | [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、 [建物]専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員の建物専有面積 割合に基づく所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工 | 2021年1月末 竣工済 |
| 入居時期 | 2021年3月 入居開始 |
| 事業主・売主 | 両備ホールディングス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アステック一級建築士事務所 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 中国支店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 手付金の保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー 広島事業部 |
最終期 受付住戸分譲概要「先着順」
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,080万円〜7,080万円 |
| 最多販売価格帯 | 6,000万円台(1戸)〜7,000万円台(1戸) |
| 間取り | 3LDK＋wic＋sic＋S〜4LDK＋wic＋S |
| 住居専有面積 | 84.39㎡(2戸)〜106.74㎡(1戸) |
| アルコーヴ面積 | 2.70㎡(2戸)〜8.42㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 14.00㎡(2戸)〜17.60㎡(1戸) |
| サービスバルコニー面積 | 3.79㎡(1戸)〜3.90㎡(2戸) |
| 管理費(月額) | 14,000円(2戸)〜17,700円(1戸) |
| 修繕積立金(月額) | 6,800円(2戸)〜8,600円(1戸) |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円(3戸) |
| 修繕積立金一時金(一括払い) | 633,000円(2戸)〜800,600円(1戸) |
| 管理準備金(一括払い) | 33,000円(3戸) |
| 受付場所 | 「ザ・グレース翠町」マンションギャラリー |
| 広告有効期限 | 2024年12月末日 |
| 現在までの最終販売期 | 第三期 |
2024年6月3日
※お申込みの際には、印鑑(認印)と2022年・2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が含まれます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順受付中につき、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
※行政官庁の指導または施工上の都合及び改良のため設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。あらかじめご了承ください。